1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
16.2万円/㎡
前年比-15.7%
大分市
22.2万円/㎡
前年比+15.7%
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サーパス中島
大分県大分市中島西三丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩22分
1987年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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3階 / 72.34㎡の場合
相場
1,089万円
15.1万円/㎡
515
898
1,280
1,663
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,280万円
12.4万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス中島
1,100万円（15.2万円/㎡）/ 3階 / 72.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,100万円 | 15.2万円 | 3階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 17.8万円 | 3階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,390万円 | 19.2万円 | 3階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,580万円 | 20.8万円 | 4階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,630万円 | 22.5万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,680万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 24.9万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は15.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | サーパス中島 大分市中島西三丁目 | 大分駅22分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アネックス宏栄賀来 大分市賀来南二丁目 | 賀来駅5分 | 900万円 | 15.3万円 | 58.69㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/04 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,030万円 | 11.7万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | 山の手マンション 大分市新春日町二丁目 | 西大分駅19分 | 1,300万円 | 16.0万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/15 | エンブレム春日 大分市中春日町 | 大分駅17分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/01/17 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅17分 | 730万円 | 12.4万円 | 58.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/20 | イーグル1中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅15分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/23 | エグゼコート城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/09 | 皐月マンション第7大分 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション上野丘 大分市上野丘一丁目 | 大分駅12分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.09㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,090万円 | 14.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2023/07/16 | 三和コーポ羽屋 大分市羽屋四丁目 | 南大分駅33分 | 1,200万円 | 14.6万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/04 | 三和コーポ古国府No.30 大分市古国府三丁目 | 古国府駅1分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/21 | コープ野村岩田町 大分市岩田町一丁目 | 牧駅16分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/01 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅5分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.84㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 三和コーポNo21古国府 大分市古国府一丁目 | 古国府駅11分 | 1,280万円 | 14.8万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/16 | 三和コーポNo.23 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.39㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/04 | サンライズ花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅18分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.24㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 三和コーポ牧 大分市牧三丁目 | 牧駅12分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/01 | 原新町スカイマンション 大分市原新町 | 高城駅8分 | 990万円 | 12.4万円 | 80.08㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 三和コーポ高城 大分市高城新町 | 高城駅3分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/06 | 東海プラザ花高松 大分市花高松三丁目 | 高城駅20分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | 三和コーポ高松東33号 大分市高松東三丁目 | 高城駅13分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 76.89㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークサイド花高松 大分市花高松一丁目 | 高城駅20分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | リバーサイド高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三和コーポ津守 大分市大字津守 | 滝尾駅8分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/20 | チュリス明野B棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.2㎡ | 4DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/18 | チュリス明野A棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/20 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバーサイドフェリカA棟 大分市大字千歳 | 鶴崎駅21分 | 1,498万円 | 18.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ミネルバ鶴崎 大分市西鶴崎一丁目 | 高城駅2分 | 1,000万円 | 15.2万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 富国パルメゾン皆春 大分市大字皆春 | 鶴崎駅21分 | 930万円 | 12.4万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で15.7%下落、大分市では15.7%上昇しています。